Reforma tributária elevará preços de imóveis e aluguéis no Brasil

A recente reforma tributária no Brasil está projetada para causar uma disparada nos preços de imóveis, terrenos e aluguéis. A nova estrutura tributária impõe impostos adicionais sobre serviços de construção civil e transações de compra de imóveis, resultando em aumentos significativos.

Exemplos e Cálculos:

Aumento nos Preços de Imóveis

Com os novos impostos, os custos de construção podem subir, impactando diretamente o preço final dos imóveis. Supondo que o custo de construção de um apartamento de 100m² seja de R$ 500.000, um aumento de 15% elevaria o preço para R$ 575.000.

Aumento nos Aluguéis

Os aluguéis podem subir drasticamente devido ao aumento nos custos operacionais para os proprietários. Se o aluguel atual de um apartamento é de R$ 2.000, um aumento de 134% elevaria o valor para aproximadamente R$ 4.680.

Impacto nos Consumidores e no Mercado

Esses aumentos podem desestimular novos investimentos e projetos imobiliários, afetando diretamente os consumidores finais. Edson Antônio Rufo, presidente do Secovi-ES, e Renata Montovani, presidente da Ademi-ES, expressaram preocupações sobre a viabilidade de novos empreendimentos sob a nova carga tributária.

A situação demanda ajustes na proposta de reforma para mitigar os impactos negativos no mercado imobiliário e assegurar a continuidade de investimentos no setor.

Para mais detalhes, veja o artigo completo, acesse:

https://eshoje.com.br/economia/2024/06/mercado-imobiliario-fala-em-disparada-dos-precos-de-imoveis-terreno-e-aluguel-apos-reforma-tributaria/).

Lucas Melhem 

CRECI 261650/ 45461-J